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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30
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    Appartement 2 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 3640-33

    • 108 000 €
    • 1 chambre
    • 1 sdb
    • 37,4 m² de surface

    NOUVEAUTÉ ROUEN ENTRE VIEUX MARCHÉ et FAC DE DROIT

    En plein centre-ville idéalement situé entre la place du Vieux Marché et la fac de droit, découvrez cet appartement 2 pièces au dernier étage, au sein d'une petite copropriété.

    Il offre une surface de 37 m² loi Carrez et propose une configuration fonctionnelle : une entrée avec escalier privatif vous mène directement à l'appartement, où vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain.

    L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, d'une belle luminosité et de charges très faibles (45 € / mois), un atout majeur pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Le bien est vendu libre.
    Des travaux d'amélioration sont possibles afin d'améliorer la performance énergétique en D
    Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 550.00 euros.

    • Référence :3640-33
    • Type de logement :Appartement
    • Surface de :37,4 m2
    • Séjour :22 m2
    • Pièces :2
    • Chambre :1
    • Cuisine :Américaine
    • Salle de bains :1
    • Etage :2

    Équipements

    • Cheminée :non
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Radiateur
    • Mode de chauffage :Gaz

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    F

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Logement à consommation énergétique excessive
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an.
    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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    À propos du prix

    Prix : 108 000 €.

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 550 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    LELOUP IMMOBILIER

    Louis LELOUP
    Responsable d'agence
    06.72.**.**.6502.35.**.**.01
    Réf. : 3640-33
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