• 02.35.**.**.01
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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30
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    Exclusivité

    Local commercial 4 pièces à louer Rouen - 76100 / Réf: 2048

    • 895 € par mois CC
    • 4 pièces
    • 57,9 m² de surface

    LOCAL COMMERCIAL À LOUER - ROUEN RUE LESSARD

    À louer local commercial en excellent état (état neuf), situé Rue Lessard à Rouen.
    Idéal pour profession libérale, bureaux ou activité tertiaire.
    Le local comprend un espace accueil de 16,8 m², trois bureaux de 7 m², 6,40 m² et 16.15 m², un WC ainsi qu'un garage de 13.95 m² pouvant servir de stationnement ou de stockage.
    Location soumise à TVA.

    Prestations soignées, locaux lumineux, aucun travaux à prévoir.

    Disponible immédiatement.

    Loyer : 750€ / mois HT HC
    Provision sur charges : 65€ / mois HT HC
    Provision sur taxe foncière : 80€ / mois HT HC
    Dépôt de garantie : 1500€ HT HC
    Honoraires à la charge du preneur : 1800€ HT

    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

    • Référence :2048
    • Type de logement :Local commercial
    • Surface de :57,9 m2
    • Pièces :4
    • Cuisine :Sans cuisine

    Équipements

    • Cheminée :non
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Radiateur
    • Mode de chauffage :Electrique

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Vierge - Consommations non exploitables
    Vierge - Consommations non exploitables

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    À propos du loyer

    Loyer 895 € par mois, charges comprises.

    Dont : 145 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

    Honoraires charges locataire : 2 160 € TTC.

    Dépôt de garantie : 1 500 €

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    LELOUP IMMOBILIER

    Charlotte MENN
    Service location et gestion locative
    02.35.**.**.0102.35.**.**.01
    Réf. : 2048
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