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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30
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    Exclusivité

    Appartement 3 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 3671-LOT6

    • 172 000 €
    • 2 chambres
    • 1 sde
    • 53 m² de surface

    EN EXCLUSIVITÉ ROUEN PLACE SAINT MARC / CHU

    Situé en plein coeur de Rouen, à deux pas de la Place Saint-Marc et à proximité immédiate du CHU de Rouen, découvrez cet appartement plein de charme, niché dans un immeuble à colombages au cachet typiquement rouennais.

    Cet appartement de 53m² vous séduira par sa luminosité et ses 3 mètres de hauteur sous plafond qui offrent une agréable sensation d'espace.

    Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.

    Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée, ses faibles charges ( 78€/mois).

    +++ Immeuble à colombages au charme authentique
    +++ 53m² optimisés avec 2 chambres
    +++ Luminosité et belle hauteur sous plafond (3 m)
    +++ Faibles charges de copropriété
    +++ Emplacement stratégique
    Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 936.00 euros.

    • Référence :3671-LOT6
    • Type de logement :Appartement
    • Construction :1735
    • Surface de :53 m2
    • Séjour :20 m2
    • Pièces :3
    • Chambres :2
    • Cuisine :Américaine Equipée
    • Salle d'eau :1
    • Etage :3

    Finances

    • Charges :45 € par mois

    Équipements

    • Cheminée :non
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Radiateur
    • Mode de chauffage :Gaz

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    D

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    D

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 300 € par an.
    Plus de détails

    Visitez ce logement

    À propos du prix

    Prix : 172 000 €.

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 936 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    LELOUP IMMOBILIER

    Louis LELOUP
    Responsable d'agence
    06.72.**.**.6502.35.**.**.01
    Réf. : 3671-LOT6
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